SC제일은행 T보금자리론 금리, 한도, 조건, 상환 방법 등 4분 완벽정리

SC제일은행 T보금자리론 금리부터 대출받을 수 있는 금액 한도, 대출 조건에 대해 알아볼 수 있으며, 4분 투자해서 누가, 어떻게 대출을 받을 수 있고, 금리는 얼마인지에 대해 설명해 드리도록 하겠습니다.

SC제일은행 T보금자리론은 고정금리 상품으로 금리가 오르던, 내리던 상관없는 그리고 금리 변동의 위험을 피하고 싶은 대상에게 너무나도 좋은 상품입니다.

SC제일은행 T보금자리론란?

SC제일은행 T보금자리론을 간단하게 설명하자면, SC제일은행에서 제공하고 한국주택금융공사가 보증하는 주택담보 대출 상품입니다.

주택 구매를 원하는 분들에게 고정 금리로 안정적인 대출을 제공하고 있고, 높지 않은 금리와 유연한 상환 조건이 특징입니다.

특히, 첫 주택 구매자나 중소형 주택 구매자에게 안성맞춤 대출 상품으로 알려져 있습니다.

SC제일은행 T보금자리론 신청 자격

T보금자리론에 신청하기 위해서는 기본적인 3가지 조건을 충족해야 하며, 내용은 다음과 같습니다.

주택 보유 조건
- 본인 및 배우자의 주택 보유수가 1 주택이거나 무주택자여야 합니다.
신용 점수
- NICE 신용평가정보의 CB평점이 271점 이상이어야 합니다.
  
  신용 점수는 무료로 직접 확인해 볼 수 있습니다. NICE 지킴이 홈페이지에서 로그인 후 '내 신용점수'를 클릭해 보시기를 바랍니다.
주택 가격
- 담보 주택 가격이 6억 원 이하여야 합니다.

SC제일은행 T보금자리론 대출 조건

대출 조건으로 한도, 상환 방법, 이자율, 대출 기간 등을 확인해 볼 수 있습니다.

대출 한도

T보금자리론은 주택 가격의 최대 70% 까지 한도를 제공하고 있으며, 최소 100만 원부터 최대 3.6억 원까지 대출 가능합니다.

단, 대출 한도는 신용도에 따라 다를 수 있습니다.

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대출 기간

최소 10년부터 최대 50년까지 대출 가능한 T보금자리론은 연령에 따라 신청 조건이 다릅니다.

만기 40년

대출 신청일자 기준으로 만 39세 이하이거나 신혼가구라면 만 49세 이하여야 합니다. 이 외에는 담보주택이 녹색건축물인 경우에만 신청할 수 있습니다.

만기 50년

대출 신청일자 기준으로 만 34세 이하이거나 신혼가구라면 만 39세 이하여야 합니다.

상환 방법

SC제일은행 T보금자리론의 경우 원리금 균등 분할 상환과 거치식 분할 상환 2가지 방법이 있습니다.

원리금 균등 분할 상환

매달 일정 금액을 원금과 이자로 나누어 상환하는 것을 의미합니다.

거치식 분할 상환

초기 몇 개월동안은 이자만 납부하고, 이후부터 원금과 이자를 함께 상환하는 것을 의미합니다.

신혼부부 또는 생애 첫 내 집 마련 대상

신혼부부이거나 생에 첫 내 집 마련을 고려하는 경우, 대출 상환 방법을 일반적으로 원리금 균등상환 방법을 추천합니다.

그 이유는 매달 상환 금액이 일정해 재정 계획을 세우기 쉬우며, 초기에는 상환액이 낮아 부담이 덜합니다.

특히, 신혼부부는 초기 비용이 많이 드는 경우가 많아서 적극적으로 원리금 균등상환 방법을 추천해 드립니다.

첫 내 집 마련 대상자나 신혼부부는 원리금 균등상환 방법으로 대출 상환을 한다면, 예산을 안정적으로 관리할 수 있고, 그로 인해 생활비에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.

SC제일은행 T보금자리론 금리(이자율)

기본금리는 대출 기간을 몇 년으로 신청했는지에 따라 최대 0.3% 차이가 발생합니다.

대출 기간	10년	15년	20년	30년	40년	50년
기본 금리	4.05%	4.15%	4.20%	4.25%	4.30%	4.35%

기본 금리에서 우대 금리를 적용해서 최종 금리가 결정됩니다.

우대 금리 혜택

우대 금리 혜택이 정말 중요하며, 여러 조건을 충족할 경우 1.0% p 금리 혜택을 볼 수 있습니다.

저소득청년 우대금리 (0.1%)
- 부부 합산 연소득이 7천만 원 이하로 채무자가 T보금자리론 신청일 기준 만 39세 이하여야 합니다.
신혼가구 우대 금리 (0.2%)
- 부부 합산 연소득 7천만원 이하인 신혼가구
녹색건축물 우대금리 (0.1%)
- SC제일은행 T보금자리론 신청일 기준으로 담보주택이 녹색건축물인 경우
- 녹색건축물이란?
미분양주택 우대금리 (0.2%)
- 무주택자 또는 구입 용도로 대출할 경우
사회적 배려 우대금리 (최대 1.4%)
- 한부모, 장애인, 다문화, 다자녀가구인 경우 각각 0.7% (최대 2가지 중복 적용 가능)
신생아출산가구 우대금리 (0.2%)
- 부부 합산 연소득 7천만원 이하인 가구가 T보금자리론 신청 날 기준 2년 이내 출산한 경우

우대 금리 혜택은 중복 적용이 가능합니다.

단, 최대 1.0% p 한도로 적용됩니다.

우대 금리를 통해 금리를 많이 낮출 수 있고, 조건도 충족한다면 신청 방법을 통해 서류와 신청 절차에 대한 정보를 아랫글을 통해 확인해 볼 수 있습니다.

SC제일은행 T보금자리론 신청 방법 및 서류 준비 이 글하나면 준비 끝

SC제일은행 T보금자리론 신청 방법은 물론 제출해야 하는 서류를 준비하는 방법에 대한 정보도 제공합니다.고정금리로 최대 3억 6천만 원까지 대출이 가능한 T보금자리론 지금 바로 신청 준비를

dltjdcks1qjs.tistory.com

원리금균등상환 이자 계산 방법

SC제일은행 T보금자리론에 대한 원리금균등상환 방법으로 이자 계산은 홈페이지에서 간단하게 할 수 있습니다.

대출금액, 대출기간 그리고 대출금리 3가지 조건만 있으면 쉽게 매월 상환금액 (원금+이자)와 월평균 이자 그리고 총이 자를 계산해 볼 수 있습니다.

T보금자리론 이자 계산기

이자 계산 예시 1)

2억 8,570만 원 주택을 계약하려는 경우 T보금자리론으로 받을 수 있는 대출 한도는 2억 원입니다.(70%)

대출 기간 10년으로 우대 금리 혜택 1%를 적용한다면 금리는 3.05%입니다.

대출 금액 : 2억
매월상환금액 (원금+이자) : 1,935,834원
월평균 이자 : 269,167원
10년 동안 총이자 : 32,300,050원

이자 계산 예시 2)

5억 1천만 원 주택을 계약하려는 경우 T보금자리론으로 받을 수 있는 대출 한도는 3억 6천만 원입니다. (70%)

대출 기간 20년으로 우대 금리 혜택 1%를 적용한다면 금리는 3.20%입니다.

대출 금액 : 3억 6천만 원
매월상환금액 (원금+이자) : 2,879,780원
월평균 이자 : 754,780원
20년 동안 총이자 : 181,147,162원